樓宇經(jīng)濟是城市經(jīng)濟發(fā)展的新模式、營(yíng)商環(huán)境的新抓手、城市治理的新陣地，也是中國高質(zhì)量發(fā)展的新名片。樓宇經(jīng)濟穩進(jìn)提質(zhì)，既要靠企業(yè)發(fā)展添助力，更要靠黨建引領(lǐng)聚合力。作為國有企業(yè)，近年來(lái)，常州城建集團下屬子公司常州金融商務(wù)區投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金商投公司”）聚焦主責主業(yè)，不忘初心使命，堅持“青春黨建+樓宇經(jīng)濟”雙翼齊飛，緊密圍繞常州金融商務(wù)廣場(chǎng)建設運營(yíng)項目，充分發(fā)揮黨員干部職工的年輕優(yōu)勢，扎實(shí)創(chuàng )建“紅翼 • 金商匯”特色黨建品牌，以高質(zhì)量黨建激活樓宇經(jīng)濟發(fā)展動(dòng)能，引領(lǐng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，高效服務(wù)常州“532”發(fā)展戰略。

一、高起點(diǎn)推進(jìn)項目建設 著(zhù)力錘煉紅色隊伍

“火車(chē)跑得快，全靠車(chē)頭帶。”只有將黨建與業(yè)務(wù)真正結合起來(lái)，才能形成黨建與業(yè)務(wù)工作融合發(fā)展“一盤(pán)棋”的良好局面。金商投公司自成立以來(lái)始終堅持黨支部集中統一領(lǐng)導，以?xún)?yōu)秀青年黨員和共青團員為基干，高質(zhì)量組建青年突擊隊，緊密圍繞常州金融商務(wù)廣場(chǎng)項目建設，對照打造我市商務(wù)辦公樓宇精品標桿工程目標，堅持一手抓進(jìn)度，一手抓質(zhì)量，通過(guò)無(wú)數個(gè)“5+2”、“白+黑”，充分展現出“天天都是攻堅日、月月都是沖刺月、年年都是關(guān)鍵年”的實(shí)干氛圍。在項目建設的四年多時(shí)間里，公司嚴格落實(shí)省文明工地施工標準，堅持加強事故隱患排查和日常安全監管，全面落實(shí)安全生產(chǎn)要求，有力保障了工程建設的優(yōu)質(zhì)高效和施工秩序的安全穩定。經(jīng)過(guò)廣大青年黨員干部職工的持續奮戰，總投資21億元，包含5幢高端商務(wù)辦公樓宇和一個(gè)下沉式廣場(chǎng)、總建筑面積約30萬(wàn)平方米的常州金融商務(wù)廣場(chǎng)如期建成，項目榮獲2021年度“金龍杯”市優(yōu)質(zhì)工程獎和第八屆CREDAWARD地產(chǎn)設計綜合商辦項目?jì)?yōu)秀獎，公司青年突擊隊被評為全市“重大項目強化攻堅年”優(yōu)秀青年突擊隊，獲團市委通報表彰。  

圖 1 常州金融商務(wù)廣場(chǎng)

圖 2 常州金融商務(wù)廣場(chǎng)

二、高效率推動(dòng)項目招商  匯聚厚植紅色資源

黨組織在企業(yè)發(fā)展中具有重要的堡壘與引領(lǐng)作用，只有把黨建工作不斷向更多領(lǐng)域延伸，才能推動(dòng)黨建與業(yè)務(wù)同頻共振、同向發(fā)力。金融商務(wù)廣場(chǎng)建成后，金商投公司進(jìn)一步組織黨員干部職工發(fā)揚青年先鋒精神，高效組建商管中心，努力克服新冠疫情帶來(lái)的宏觀(guān)經(jīng)濟形勢下行等不利因素影響，通過(guò)制定嚴密的項目運營(yíng)管理規范，緊密對接目標客戶(hù)，扎實(shí)推進(jìn)項目招商租賃工作，僅在半年內就與10多家金融機構地區總部、上市公司、知名餐飲和商業(yè)連鎖品牌企業(yè)簽訂了入駐協(xié)議，銷(xiāo)售租賃簽約率超50%，并與一批優(yōu)質(zhì)客戶(hù)達成合作意向，預計2023年銷(xiāo)售租賃簽約率將超70%。同時(shí)，公司在高效推動(dòng)優(yōu)質(zhì)合作伙伴入駐、助推樓宇經(jīng)濟高端化發(fā)展的同時(shí)，還聯(lián)絡(luò )整合入駐單位黨組織和黨員，積極開(kāi)展黨組織合作共建，全面延伸黨建工作觸角，著(zhù)力推動(dòng)黨建工作全方位、立體化提升擴容，為構建黨建聯(lián)盟、催生發(fā)展動(dòng)能不斷夯實(shí)基礎。2022年，公司被授予“常州市五一勞動(dòng)獎狀”，獲市總工會(huì )通報表彰，工程管理商管中心聯(lián)合部獲團市委和市應急管理局命名確認“2021-2022年度常州市青年安全生產(chǎn)示范崗”。

圖 3 常州金融商務(wù)廣場(chǎng)商管中心

圖 4 常州金融商務(wù)廣場(chǎng)招商中心

三、高標準開(kāi)展樓宇運營(yíng) 扎實(shí)打造紅色品牌

黨建強，則企業(yè)興。優(yōu)質(zhì)的黨建品牌是企業(yè)發(fā)展壯大最寶貴的隱形資產(chǎn)。金商投公司結合金融商務(wù)廣場(chǎng)運營(yíng)管理工作，創(chuàng )建了“紅翼 • 金商匯”特色黨建品牌，堅持“青春黨建+樓宇經(jīng)濟”雙翼齊飛的工作方針，圍繞項目高效招商、科學(xué)運營(yíng)的整體需求，緊盯入駐單位的所思所盼所急，組織廣大黨員干部職工深入開(kāi)展“服務(wù)零距離”系列活動(dòng)。金商投公司以專(zhuān)業(yè)化管理、精細化運營(yíng)、精準化服務(wù)的理念，從細節入手提供“管家式”全程貼心服務(wù)，著(zhù)手水電空調、保安保潔、公共服務(wù)等物業(yè)管理瑣碎事項，實(shí)施助推經(jīng)營(yíng)發(fā)展的空間功能改造工程，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，切實(shí)為入駐企業(yè)辦實(shí)事、解難事，全面優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，全力體現“最前沿設計、最便捷交通、最高效政務(wù)服務(wù)、最佳朋友圈、最強消費力、最硬核配套”的一流商務(wù)辦公樓宇品質(zhì)。

圖 5  金商投為金融商務(wù)廣場(chǎng)入駐單位提供上門(mén)服務(wù)

樓宇的建設、運營(yíng)、管理是現代城市發(fā)展水平的重要體現，更是黨的組織和工作延伸覆蓋的重點(diǎn)領(lǐng)域。未來(lái)，金商投公司將積極圍繞高質(zhì)量發(fā)展的任務(wù)要求，進(jìn)一步強化黨組織思想引領(lǐng)、組織引領(lǐng)、文化引領(lǐng)，錘煉紅色隊伍，厚植紅色資源，打造紅色品牌，積極推動(dòng)黨建工作與全市樓宇經(jīng)濟發(fā)展同頻共振、互促互進(jìn)，持續激活樓宇經(jīng)濟發(fā)展動(dòng)能，推動(dòng)常州樓宇經(jīng)濟發(fā)展再上新臺階！